Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sunulan haklar, başta kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, gerekirse kira tespit davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.